Unsere Tätigkeit umfasst die Beratung, außergerichtliche und gerichtliche Vertretung in allen Bereichen des Wohnungseigentums und der Miete.
Im Wohnungseigentumsrecht beraten und vertreten wir Wohnungseigentümer und Hausverwalter. Wir unterstützen bei der Erstellung, Änderung und Prüfung von Verträgen rund um die Wohnung und Hausverwaltung oder setzen diese rechtssicher für unsere Mandanten auf.
Wir beraten und vertreten Vermieter und Mieter. Wir helfen bei der Erstellung von Mietverträgen und setzen die Ansprüche daraus für Sie durch.
Auch bei Mängel von Wohnungseigentum und Mietobjekten stehen wir unseren Mandanten außergerichtlich und vor Gericht zur Seite und entwickeln eine individuelle und maßgeschneiderte Lösung.
Wohnungseigentumsrechtliche Schwerpunkte
- Wohnungseigentum
praktische Fragen - rechtliche Konsequenzen – bauliche Veränderungen
- Teilungserklärung – Gemeinschaftsordnung
Miteigentumsanteil - Änderung der Teilungserklärung
- Gemeinschaftseigentum – Sondereigentum
Sondernutzungsrechte
- Eigentümerversammlung
Rechte - Einberufung – Teilnahme
- Beschlussfassung - Beschlussanfechtung
- Jahresabrechnung – Wirtschaftsplan
Kostenverteilung - Hausgeld - Heizkosten – Instandhaltung – Instandsetzung – Sonderumlagen - Rücklagen
- Hausverwalter
Bestellung – Abberufung – Verwaltervertrag – Haftung
- Verwaltungsbeirat
Aufgaben - Befugnisse
- Baumängel
Gewährleistung - Bauträgerhaftung – Sanierung
- Zwangsvollstreckung
Zwangsverwaltung – Zwangsversteigerung - Sicherungshypothek
Mietrechtliche Schwerpunkte
- Mietvertrag
Wohnraum – Gewerblich - Vertragsgestaltung - Erstellung – Änderung
- Mietsicherheit – Mietkaution
- Mietrückstände
Durchsetzung - Vollstreckung
- Betriebskostenabrechnung
Heizkosten – Nebenkosten
- Hausordnung - Tierhaltung
- Mieterhöhung
- Mietmängel
Beseitigung - Verursacher – Minderung
- Modernisierung
Durchführung – Mitwirkungspflichten – Mieterhöhung - Minderung
- Kündigung
Ordentliche – fristlose - Kündigungsgründe – Abwehr von Kündigungen - Vertragsaufhebung
- Renovierung – Schadensersatz
Schönheitsreparaturen
- Räumungsklagen
Durchführung – Verteidigung
- Zwangsvollstreckung
Vollstreckungsschutz
